Die ehemalige Mühle aus dem 17. Jahrhundert wurde in den Jahren 1995 und 1996 aufwendig renoviert und umgebaut. Bei der liebevoll ausgeführten Komplett-Restaurierung wurde bis ins letzte Detail darauf geachtet, die Stilelemente des Hauses zu erhalten. Das Ergebnis ist ein exklusives Wohnanwesen, das durch Charme und Luxus besticht.

Zu dem Anwesen mit 400 m² Wohnfläche gehören außerdem Reiterhof, ein Gästehaus mit 2 modern ausgestatteten Apartments und ein Gartenhaus mit komplett eingerichteter Küche.

Der Reiterhof umfasst eine Reithalle mit 20 x 40 m, 9 Pferdeboxen und 1 Sattelkammer, Trunkenanlage und Pferdepflegezimmer, einen weiteren Pferdestall mit Boxen, Bergehalle und Waschplatz, einen Außenreitplatz mit 20 x 50m sowie eingezäunte Koppeln.

Ausstattung

In dem Haus finden sich viele hochwertige Ausstattungsdetails wie zum Beispiel ein Hallenbad mit Jet-Stream-Anlage, eine Beschallungsanlage von Bang + Olufsen, eine Alarmanlage, ein Marmorbad, ein Turmzimmer mit Balkenstruktur oder auch antike Fenster aus Bali.

Die großzügig angelegte Südterrasse grenzt an den vorbei fließenden Bach. Das Gelände ist komplett eingefriedet, mit elektrischem Eingangstor und Sprechanlage.

Lage

Das exklusive Wohnanwesen mit großem Garten- und Wiesengelände liegt idyllisch an einem Bachlauf in der Nähe von Baden-Baden.

Eckdaten

Grundstücksfläche: 4.859 m²
Wohnfläche: 400 m²
Baujahr: 17. Jahrhundert, aufwendig restauriert in 1995/1996
Südterrasse
Hallenbad: Jet-Stream-Anlage
Hochwertige Ausstattungsdetails wie u.a. Alarmanlage, Marmorbad, antike Fenster aus Bali, Beschallungsanlage für das ganze Haus, elektrisches Eingangstor und Sprechanlage

Gästehaus: 2 Apartments mit Küche, Badezimmer und Außensitzplatz
Gartenhaus: komplette Küchen und Außensitzplatz
Reithalle: 20 x 40 m mit Terra-X-Tretschicht, 9 Pferdeboxen, 1 Sattelkammer, Trunkenanlage, Dusche und Toilette
Pferdeställe: Bergehalle, Waschplatz, separater Stall mit 3 Boxen, 3 große Abfohlboxen, 1 separate Hengstbox
Außenreitplatz: 20 x 50 m, Sand und Gras
Koppeln: komplett eingezäunt

Garage für 2 Autos
Scheuer für Kaminholz
Hundezwinger
Voliere: 50 x 15 m + Glashaus
Fischteich

Wichtig: Vertrauensvolles Personal wie Pferdepfleger, Putzfrau etc. kann übernommen werden.